Обзор жилого комплекса · Брянск
ЖК ОСОБИН Брянск - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК ОСОБИН Брянск. Город Брянск, Улица Степная. Застройщик по базе: СЗ ИНВЕСТГАРАНТСТРОЙ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
ЖК"ОСОБИН" - объект в Брянск. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится ЖК"ОСОБИН": адреса и состав проекта
В базе для «ЖК"ОСОБИН"» связаны 1 объект(а). Адреса: Город Брянск, Улица Степная. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ ИНВЕСТГАРАНТСТРОЙ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Город Брянск, Улица Степная». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЖК"ОСОБИН"» по адресу Город Брянск, Улица Степная в снимке указано: этажность 1-17, количество жилых помещений 253, жилая площадь 11 906,79 м². Номер проектной декларации - 32-000472. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. В подборке одна связанная карточка. Сверяйте её название, адрес и номер декларации с документами выбранного помещения. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «ЖК"ОСОБИН"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЖК"ОСОБИН" · 32-000472 | Город Брянск, Улица Степная | СЗ ИНВЕСТГАРАНТСТРОЙ | 1-17 | 253 / 11 906,79 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЖК"ОСОБИН" · Город Брянск, Улица Степная | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ИНВЕСТГАРАНТСТРОЙ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 1 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 5, ссылок на изображения: 1. Среди документов: obj70101_pd32-000472_03; obj70101_pd32-000472_02; obj70101_pd32-000472_04. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ ИНВЕСТГАРАНТСТРОЙ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится ЖК"ОСОБИН"?
Город Брянск, Улица Степная. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.